蓟州区是京津冀生态涵养发展区，拥有国家生态文明建设示范区、“绿水青山就是金山银山”实践创新基地、国家首批全域旅游示范区等国字号招牌，被誉为天津后花园。 蓟州区作为京津冀协同发展核心圈的重要节点城市，津蓟、塘承、蓟平、京秦“两横两纵”高速路网贯穿境域，轨道交通日益完善，正在加速融入京津冀半小时通勤圈。
蓟州区2035展望打造“三地一城”功能定位，加快承接北京非首都功能疏解，全力争取更多优质项目落户蓟州。此次共推出居住·商住混合用地、商业·教育用地、工业·工业研发用地37宗，位于蓟州古城、新城、经济开发区范围。
蓟州是一片投资的热土，是实现成就梦想的故土，也是一个充满活力的宝地，欢迎有识之士到此投资兴业！
蓟州区国有建设用地出让项目
（熟地）推介
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商业·教育用地
一、蓟州区南环路西侧地块
该地块位于蓟州新城18-20单元内，交通优势明显，位于蓟州城区东南部，环线以内，南侧距州河公园0.5公里，西侧距区人民医院1公里，西侧紧邻景卢花园小区，东侧距于桥水库1.5公里。四至范围：东至南环路、西至天津市驰辰投资有限公司用地界、南至天津市公共交通集团（控股）有限公司用地界、北至天津市公安局蓟州分局用地界。
规划用地性质为商业用地，用地面积3055.6㎡（4.58亩），容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高24米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
二、蓟州区新城中心组团西环路西侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-10单元内，东临万达广场，南距高铁站约1.5公里，北侧蓟州客运站及津蓟高速出入口，交通出行便利；教育配套有蓟州第二中学和燕山中学。四至范围：北至滨湖街，西至津蓟高速，南至秀水街，东至西环路。
规划用地性质为商务用地，用地面积61796㎡（92.69亩），容积率≤2.0，建筑限高30米，配套设施为合建社会公共停车场（库）（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
三、蓟州区新城中心组团南环路北侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-11单元内，人民公园南侧，西临万达广场，交通出行便利，距蓟州区中医院1公里；周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。四至范围：北至秀水街，西至静水路，南至南环路，东至盘龙路。
规划用地性质为商业用地，用地面积40466㎡（60.70亩），容积率≤2.0，建筑限高30米，配套设施为合建社会公共停车场（库）（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
四、蓟州区新城中心组团南环路南侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-14单元内，人民公园南侧，北临万达广场，东距蓟州区中医院1公里，南距蓟州高铁站1.4公里，周边住宅区成熟，商业氛围浓厚，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。四至范围:北至依水街，西至溪水路，南至俱扬街，东至静水路。
规划用地性质为商业金融业用地，用地面积21801㎡（32.70亩），容积率≤1，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高20米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
五、蓟州区新城中心组团盘龙路西侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-11单元内，周边2km范围内有蓟州客运站，蓟州体育馆，未来规划的市民文化广场，文化氛围优越，交通便利。南侧坐落人民公园，人居环境优美。四至范围:北至人民西大街，西至碧水东路，南至阳河街，东至盘龙路。
规划用地性质为商务用地，用地面积41253㎡（61.88亩），容积率≤1.2，建筑限高30米，配套设施为合建社会公共停车场（库）（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
六、蓟州区新城中心组团无终园大街北侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-11单元内，周边2km范围内有蓟州客运站，蓟州体育馆，未来规划的市民文化广场，文化氛围优越，交通便利。南侧坐落人民公园，人居环境优美。四至范围:北至阳河街，西至碧水东路，南至无终园大街，东至盘龙路。
规划用地性质为商务用地，用地面积34038㎡（51.06亩），容积率≤1.2，建筑限高30米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
七、蓟州区新城中心组团静水路东侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-14单元内，南距蓟州高铁站1.5公里，周边住宅区成熟，人居环境优美，教育配套有蓟州中学和同乐小学。四至范围：北至同乐小学，西至静水路，南至义方街，东至汶水路。
规划用地性质为商业用地，用地面积7652㎡（11.48亩），容积率≤1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高30米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
八、蓟州区新城中心组团无终园大街北侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-12单元内，距蓟州客运站约2公里，距蓟州北站约1公里，交通出行便利，临近蓟州妇幼保健医院。四至范围：西至湖东大道，南至无终园大街。
规划用地性质为商业用地，用地面积9610㎡（14.41亩），容积率≤2，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高40米（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
九、蓟州区新城中心组团西昌路东侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-13单元内，距离蓟州高铁站1.3公里，出行配套逐步完善。北侧临近人民公园及万达广场，人居环境优越，商圈配套稳定，生活出行便捷。四至范围：北至俱扬街，西至西昌路，南至远和大街，东至闻水南路。
规划用地性质为中小学、幼儿园用地，用地面积46824㎡（70.24亩），容积率≤0.9，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高20米，配套设施为独立建设48班中学（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
十、蓟州区新城中心组团湖西路西侧地块
该地块位于蓟州新城中心组团18-13单元内，距离蓟州高铁站1.3公里，出行配套逐步完善。北侧临近人民公园及万达广场，人居环境优越，商圈配套稳定，生活出行便捷。四至范围：北至俱扬街，西至闻水南路，南至远和大街，东至湖西路。
规划用地性质为中小学、幼儿园用地，用地面积25588㎡（38.38亩），容积率≤0.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高20米，配套设施为独立建设48班小学（具体规划指标等内容以出让公告为准）。
联系方式：天津市蓟州区土地整理中心 朱星月手机：18902023030
