[出租] 宝坻区口东镇口东村南洼倪家坟98亩土地经营权

为充分利用土地资源，经民主决策表决通过，口东镇口东村（村委会代行职能）经济合作社土地对外公开发包，现将有关事项公告如下：

一、发包对象：面向村内人员或法人，需提供身份认证承诺书。（自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力）

二、发包标的基本情况 （一）土地名称：建广牛场东侧村南洼倪家坟机动地 （二）标的面积：98亩（按98亩计算，不做具体实际丈量） （三）坐落位置、四至: 发包土地位于口东村村南，东至口东村与小张村耕地间排水沟，南至二道渠，西至建广牛场，北至南大渠南200米处田间小路。 （四）其他描述：该地块之前为牛场养殖奶牛用地，地上建筑已拆除，地上有浮粪，由于多年养殖奶牛，土地可能偏碱性，目前地面已平整。此次土地发包，以现有土地现状为准。

三、发包期限：自2022年 7 月 20 日起至2027年 12 月 30 日止。（承包期以五年半为准，中标者交纳五年半承包费）

四、发包土地用途：小麦、玉米、大豆等农作物种植，田间地头不允许种树。

五、发包底价：1200元/亩/年，阶梯价10元。

六、承包费缴纳方式： 中标者在中标后3日内交付三年承包款；第三年6月（即2025年6月）交付剩余两年半承包款，逾期不交村委会将土地及地上所有物一并收回，因此造成的损失由承包方个人承担。

七、发包方式：网络竞价。

八、发包确认： 投标（竞价）人报价最高者为本次发包土地的承包方。 九、报名时间地点 报名时间：以农交所信息发布时间为准。 报名地点： www.tjnjs.com 咨询电话：15522366661

十、发包时间地点 发包时间： 以农交所信息发布时间为准。 发包地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。

十一、报名时需携带本人身份证（法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证、公司章程、公司决议）及复印件，并交纳投标（竞价）保证金：100000元（中标者不退押金，未中标者退押金），文书费 280 元（文书费不退）。保证金及文书费全部交农交所平台，不交村委会。详见平台发布信息。 竞买人为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。竞买人为法人单位的，可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付竞价保证金。

十二、其它事宜 1、在承包期内，承包方如发生任何事故，均由承包方承担全部责任。 2、在承包期内，如遇国家征地、占地，征地费或占地费及属于村集体财产的补偿归村委会所有，属于承包方的地上物补偿归承包方所有，补偿、赔偿方式及金额必须按照国家补偿、赔偿标准获得，且需将对应征收、占用土地无条件归还给发包方。 3、承包期满后，承包方未清除地上物视为自动放弃，归发包方无偿所有。 4、承包方中标后土地所需水电自行解决。 5、承包方承包期内粮补款归村委会所有。 6、承包方在承包期满后将土地恢复原貌，如若破坏土地原貌未恢复，村委会将诉至法院追究因此造成的一切损失。 7、承包期第一年不足一整年仍按一整年计算。 8、承包期间涉及所有相关费用均由承包方自行承担。 9、中标后签订的合同以附件上传的合同为准。

十三、本公告相关内容由发包方（村委会代行职能）经济合作社负责解释，如遇特殊情况另行公告。