园区招商之：天津东丽华明高新区：垠坤·未来汇（天津）返回公告列表 >>

天津市东丽区 垠坤·未来汇生产基地

【可做生产/办公/仓储/研发实验/集团总部】

【项目介绍】

垠坤集团2001年成立，历经21年的探索实践，以深厚的产业基因厚积薄发，打造高标准五好园区。垠坤·未来汇（天津）位于天津东丽华明高新区华明大道与华瑞路交汇处，占位双城相向发展的津滨发展主轴，总占地约110亩，建筑面积约8万平米，总投资额约6亿元。分两期建设，现一期项目招商基本完毕。二期总计25栋研发、生产厂房。在一期成功的产品规划基础上新增2栋7层分层定制厂房。持续聚焦“医疗器械、精密制造、电子信息制造"产业赛道，权利打造东丽区高端智能制造“五好园区”范本。

【交通配套】

交通便捷，擎动京津冀区域经济

地铁：距离2号线空港经济区站约4.4km、紧邻13号线(规划中)华明路站，快速通达全城

高速：京津、京滨、京津塘、宁静4大高速环伺，接驳京津冀各主要城市

高铁：距天津站约20km、天津北站19km，快速通达全国各地

航空：距天津滨海国际机场约4.8km，迅达全球

港口：距天津港约40km，作为中国北方最大的国际性港口，连接东北亚与中西亚，是京津冀的海上门户，21世纪海上丝绸之路的支点，与180多个国家及地区的400余港口链接贸易往来

城配之芯 满足企业运营所需

项目6公里范围内坐拥SM广场、奥特莱斯奢品店、华明广场、迎宾商业等大中型商超，紧邻金泰丽湾、橡树湾、恒大名都等成熟型住区，满足企业生活配套所需。

【产品介绍】

二期新品 高层分层定制厂房

层数：七层

户型：建筑面积约550-570㎡

承重：首层承重2T/㎡、2-7层承重0.5T/㎡

层高：首层7.2m、2-7层4.5m

区域范品 两层半独栋厂房

层数：2.5层

户型：建筑面积约880-3000㎡

承重：首层承重2T/㎡、2层承重0.5T/㎡、3层承重0.2T/㎡

层高：首层7.5m、2层4.5m、3层4.2m

【核心特色】

五好园区 持续赋能企业迭新

好产业：打造紧跟国家政策、匹配城市产业定位的两大产业赛道

好企业：全面引进规上及高新技术企业等优质企业生态圈

好产品：依据企业需求，匹配生产格局、精研高端立面、科学动线、大师景观

好服务：垠坤智造物业中心+垠坤企服+垠河云平台，专属服务体系工业园区

好形象：建设特色工业园区，提升企业品牌形象，打造政府产业名片

六大服务 嵌入式驱动成长

“超级蜂巢”垠坤企服六大服务体系，从企业必备的六大维度构建企业内核，陪伴企业成长。

科技服务

搭建政府与企业的桥梁，助力政策与企业需求对接落地。

知产服务

深入挖掘企业核心技术亮点，建立知产保护壁垒，通过技术经纪服务平台，为企业提供高精尖专业技术支撑，推动企业快速实现技术创新的转移转化。

人才服务

聚焦制造业提供专业高效的技术类人才招聘服务，帮助企业节约招聘及时间成本。

金融服务

专注解决企业融资难、融资贵等问题，助力企业快速发展。

财税服务

结合税收政策与园区的政策，为企业提供财税专业指导。

选址服务

专注于为制造型企业提供生产场所选址服务，快速匹配适合企业的生产场所。

项目奖励政策

1)企业在指定地址设立/变更具有独立法人资格的子公司或独立核算的分公司 ，完成其工商、税务登记、银行等注册手续，并完成其承诺的纳税额（指自然年度净入库的增值税、企业所得税之和）

2)根据企业注册成立后的每个自然年度内的实际申报纳税的入库额，可享受下表相应比例的产业专项奖励：

3)纳税额统计均以自然年度内实际净入库税额为准，净入库税收仅含增值税、企业所得税两个税种。因企业享受的各类税收优惠政策 、财政补贴等形成的免、退税额等均不计入实际净入库税额；

4)目标公司当年实际履约期不满12个月的，实际净纳税额达到平均1万元/月以上的可享受上述对应专项奖励。

5)每个自然年度内的实际缴税额指自然年度1-12月份税收申报期的落在当年度的实际缴税额。

预约考察电话：15620278139